广东明珠有多少土地

广东明珠城运公司需要在2021年出让643.42亩土地，成交均价为365万元/亩。此外，广东明珠还有丰富的林木和水产资源，其中包括16科35种林木和110多科140多种海产渔类。

1. 广东明珠兴宁市安排土地出让

2021年，兴宁市***计划安排不少于1500亩土地出让，土地开发成本为128万元/亩，土地出让均价不低于356万元/亩。土地出让差价也不低于228万元/亩。

2. 广东明珠南部新城首期范围土地出让

兴宁市***还计划在南部新城首期范围内出让一级土地1500亩，预计广东明珠在2021年的业绩为2.70元/股，每股净资产价格为10.80元。根据业绩表现，广东明珠有望迎来业绩大爆发。

3. 广东明珠合作项目进展不顺

截至2018年，广东明珠主导的合作项目只有一块63.47亩的土地处于挂牌状态。距离年售1500亩的目标还有较大差距。此外，该土地也未完成出让，导致中小投资者感到焦急。

4. 广东明珠的盈利模式

广东明珠在从事土地一级开发业务之前，其盈利模式主要是为实控人关联企业提供资金，包括广东明珠集团深圳投资有限公司、广东明珠珍珠红酒业有限公司和广东大顶矿业股份有限公司和广东云山汽车销售有限公司等。

5. 广东明珠的地王项目

保利地产以16.66亿元的价格竞得广东明珠的地王项目，其中包括土地使用权和建设保障房的义务。该项目的折后楼面价为17564元/平米，成为当地区域的单价地王。

6. 广东明珠房地产抵债协议情况

广东明珠集团股份有限公司签署了《抵债协议》，并需要解释协议签署至今，弘和帝璟和怡景花园项目的去化情况是否与前期评估预测一致。

7. 广东明珠募资开发土地一级市场

公司计划以15元/股的价格非公开发行不超过1.33亿股，募集资金总额不超过20亿元，用于开发土地一级市场。

通过以上内容可以了解到，广东明珠城运公司需要出让643.42亩土地，成交均价为365万元/亩。此外，公司还有丰富的林木和水产资源。然而，公司在合作项目进展方面遇到一些困难，还有一些经营模式和财务问题需要解决。尽管如此，公司仍然有望在2021年迎来业绩大爆发，并通过募资开发市场进一步推动发展。