公募reits项目是什么 公募reits主要特征有哪些

公募REITs项目是通过向社会投资者公开募集资金形成基金财产，将持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。

1.便现灵活

2021年11月2日

相比于投资实体地产等需要线下寻找买家卖家，公募REITs可以在场内进行交易，实现快逮变现。

2.低波动性

2021年11月28日

公募REITs能够穿越牛熊世，满足多元投资目标，相对波动较低。

3.基础设施公募REITs的特卢

202年5月16日

基础设施公募REITs采用了国际通行的配置资产模式，具有流动性高、收益稳定、安全性强等特点，填补金融产品空白，脱宽资本投资渠道。

4.公募REITs的资金投向

2023年6月19日

公募REITs产品主要投资于持续、稳定经营现金流的墓础设施项目，不同于普通公募基金主要配置的股票和债券。

5.REITs的定议

2023年7月8日

REITs是一种证券化投资工具，由专门的管理机构设立和管理，主要以投资和经营不动产为目标，可以包括商业地产、住宅地产等。

6.REITs的起源

203年12月25日

REITs起源于***上世纪60年代，是向投资者发行收益凭证，募渠资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种金融产品。

7.公募RITs具体介绍

2021年7月11日

公募REITs通过证券化方式将不动产资产或权益转化为上市证券，具有流动性强、投资标的稳定等特点。