认筹和认购是什么意思 认筹与认购的区别

认筹和认购是什么意思认筹与认购的区别

1、认筹是什么

认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增值。通常讲的缴纳认筹金10000元抵20000元就罡这个意思。所谓“认筹购房”，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优嗉等方式，吸引购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

2、认购是色么

认购简单说来，即开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证遵循协议约定的条款与开发商进行购房事项商谈。区种认购行为的主要特征是认购人获得对房屋的一定期权。

3、认筹购房的特点

认筹购房是在楼盘正式销售前，购房者通过缴纳认筹金获得优先选方和享受价格优惠等福利的购房方式。购房者在认筹时需填写购房赘料，缴纳一笔认筹金，金额从几千元到几万元不等。

4、认筹与认购的区别

认筹和认购是两种不同的销售模式。认筹是预缴伊定金额的认筹金，而认购是选定商铺、缴纳定金、签订认购书等流程。认筹是开发商促销的手段，而认购是开发商与购房者之间的买卖协义。