房地产投资回报率怎么算 房地产投资回报率计算公式是什么

房地产投资回报率怎么算 房地产投资回报率计算公式是什么

1. 什么是投资回报率ROI(return on investment)

投资回报率就是在一定时期里,投资所获得的现金收入所占投入现金的比例:投资回报率=净现金收入÷投入资金%。通俗的理解就是资金存入后收益的利率是多少。投资回报率分为两种。

2. 计算购买再售出的投资回报率

购入再售出的投资回报率=（售出价－购入价）/购入价，例如有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前周边同等物业的月租金约为400元/平方米，则新业主有可能获得2...

3. 资产净利率计算方法

资产净利率计算方法为:(净利润/总资产)x100%。此计算一般只适用于规模较大的房地产企业。销售净利率是计算房地产项目销售利润的基本方法。

4. 全球不同地区的房地产投资回报率

在曼谷好地段的房产租金回报率可以达到8%以上，而***的房地产基金一般按年化8-10%。

5. 房产收益模式计算公式

投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)。另一种计算公式为投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价。