认筹金交了不想买了可以退吗

认筹金交了不想买了是可以退的。具体分析如下：

1. 认筹金的定义

认筹金指的是开发商在楼盘正式开盘销售之前，为了吸引买房者，通过优惠折扣要求他们向售楼部缴纳一定金额的费用。

2. 认筹金的退还条件

认筹金是可以退还的，但需要满足以下条件：

1. 购房者在规定的时间内取消购房合同，可以申请退还认筹金。具体时间和退还比例需要根据协议来确定。
2. 认筹金没有被转为定金。如果认筹金在购房合同中被约定为定金，那么是否可退还要看符不符合退定金的条件。
3. 认筹协议中没有约定认筹金不予退还的情况。双方在认筹协议上如果约定了认筹金不退还，那么购房者就无法申请退款。

3. 认筹金与定金的区别

认筹金与定金是两个不同的概念：

1. 认筹金是在楼盘未开盘前购房者缴纳的一笔费用，目的是为了保留购房的优先权。
2. 定金是在签订购房合同后，购房者向开发商缴纳的一定金额，作为购房合同的履行保证。

购房者缴纳的是认筹金而不是定金，所以认筹金是可以退还的。

4. 开发商的义务

开发商在取得房屋的预售资格后，应当如数退还购房者的认筹金。开发商不得以任何理由拒绝退还认筹金。

5. 如何退还认筹金

购房者需要提供相关证明材料并填写申请退款表格，然后将其提交给售楼部。售楼部会进行审核，并在规定的时间内将认筹金退还给购房者。

6. 注意事项

在交纳认筹金之前，购房者应仔细阅读认筹协议，并了解其中关于认筹金退还的条款。如果有任何疑问，可以请教专业人士或咨询售楼部的工作人员。

购房者交纳的认筹金是可以退还的，具体的退款流程和条件需要根据购房合同和认筹协议来确定。购房者在办理认筹手续时应注意查看相关文件，并保留好与开发商的协议，以便在需要时能顺利退还认筹金。