光大松湖云台有什么优势吗

光大松湖云台有什么优势吗

光大松湖云台位于东莞市松山湖高新技术产业开发区，项目占地约4.4万平方米，总建筑面积约17万平方米，由8栋高层洋房和1栋临街商铺组成。项目地处松山湖周边，与金地保利领峯、源悦、鼎峰松湖雅境、万科金域东方等项目相比，价格具有一定的优势。项目配套完善，周边有商业设施、学校、医院等，为居住者提供便利。户型方正，阳台、大单间、一房一厅等不同类型的房源供选择。项目为准现房在售，社区轮廓、楼层状况、户型朝向和建筑质量等都可以直接观察，购买者可以准确了解自己购买的房源。

1. 价格优势

光大松湖云台的建面售价均价与同区域的金地保利领峯、源悦、鼎峰松湖雅境、万科金域东方等项目相比具有一定的优势。最近备案的建面单价约为27889元/㎡。这意味着购买者可以以相对较低的价格购买到同一区域内的房产。

2. 周边配套完善

光大松湖云台周边配套设施齐全，有吃喝玩乐的商业设施，为居住者提供便利。周边有学校和医院，为居民提供教育和医疗服务。项目自带约2095㎡的商业区，满足业主日常生活的购物需求。社区园林占地43000㎡，内部规划了云端泳池、乐活跑道、赏花云径、童梦乐园和康体等五大园林问题，为居民提供休闲娱乐的场所。

3. 多样的户型选择

光大松湖云台提供多样的户型选择，满足不同人群的需求。建面约98-119㎡的三四房户型是项目的主推户型，采用了方正的布局设计，使得室内空间更为实用。还有带阳台的户型、精装大单间和超大一房一厅等不同类型的房源可供选择。购买者可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的户型。

4. 准现房在售

光大松湖云台属于准现房在售，意味着房子已经建成，购买者可以亲自去看房。相比于期房，准现房的社区轮廓、楼层状况、户型朝向以及建筑质量等都可以直接观察。项目采用全系东南朝向，户型方正，纯点式布局，室内空间阔绰舒适。购买准现房可以更加直观地了解到所购买房源的具体情况。

5. 不低的价格

从备案系统查询，光大松湖云台的价格与其他项目相比并没有明显的优势。并且备案的时间也不是最近的，因此价格方面并不具备明显的吸引力。尽管项目最近主推的是4月份备案的5号楼，试图通过所谓的“低价”来吸引购买者，但与其他项目相比并没有巨大的优势。

通过以上介绍，我们可以看到光大松湖云台在价格、配套、户型选择和准现房等方面具有一定的优势。购买者可以根据自己的需求和预算考虑是否选择该项目作为自己的购房首选。