地产股2021下半年有机会吗

1. 复工复产、消费复苏提供机会

2021年上半年，地产股相较于2020年上半年呈现同比显著增长，且同比增长率一直在上升趋势。预计下半年消费环比改善趋势明确，复工复产和消费复苏将为长期资金提供了较好的配置机会。

2. 房地产公司股票估值具吸引力

虽然消费表现较弱，但经过一年多的调整，许多优质地产公司估值已经极具吸引力。房地产股的估值大部分时间都很低，买入机会较多。

3. 地产调控政策转向

2021年下半年，地产债违约数量上升，销售投资下行，地产调控政策开始转向。这会对地产股产生影响，而政策的改变可能为投资者带来机会。

4. 地产股持续下跌调整

上半年地产股持续下跌调整，一些龙头地产股持续颓势，甚至跌至一年来的新低。下半年可能带来大跌之后的反弹，对于投资者来说，可能是一个机会。

5. 优质房企经营优势扩大

在需求缓慢复苏、供给剧烈出清的背景下，中金认为，房地产企业将在2023年持续强分化，优质房企经营优势继续扩大。这为投资者提供了挑选优质地产股的机会。

6. 地产股上涨的例子

根据凤凰WEEKLY地产的统计，一些地产股在2021年下半年上涨较为明显，如***城投、广宇发展等，其中广宇发展计划置出地产业务并置入新能源业务。这些例子表明地产股的上涨是有可能的。

7. 长效机制的实施对地产商有利

理论上，长效机制的实施将使地产商的经营更加稳定，拿地毛利率也有望恢复。这将使房地产公司的内在价值得到明显修复，成为地产股上涨的重要因素。

虽然地产股在2021上半年出现了下跌调整，但下半年有一些因素可能为投资者提供机会。复工复产和消费复苏将推动消费环境改善，地产股的估值吸引力增加。地产调控政策的转向和优质房企的经营优势扩大也可能导致地产股的反弹。投资者可以关注一些表现较好的地产股，并结合长期趋势和市场因素，做出相应的投资决策。