为什么保汇率就不能保房价

原因有两点：第一是人民币贬值。未来房地产泡沫不论是横盘还是下跌，经济不论是增长放缓还是负增长，国内房价都有继续上涨的可能。而如果人民币贬值，意味着购买力下降，人民币不值钱了，房价也就会下跌。第二是房地产市场的调控政策。无论是***调控政策的放松还是收紧，都可能对房价产生直接影响。如果***放松调控，房价会继续上涨；如果***收紧调控，房价会稳定甚至下跌。

为什么保汇率就不能保房价

1. 货币政策的不确定性

保汇率意味着***将采取贬值人民币的措施来维持汇率的稳定。贬值人民币会导致通货膨胀，进而影响到房价的上涨。保汇率的货币政策往往会对房价产生不确定性，使房地产市场陷入波动。

2. 资本流动的影响

保汇率意味着***将采取各种手段来限制资本的流出，以保持汇率的稳定。限制资本的流出会导致资金链断裂，企业无法融资，从而影响到房地产市场的发展。资本流动的限制也会使得投资者对房地产市场的需求减少，房价也就无法保持稳定甚至下跌。

保房价和保汇率的经济思路

1. 保房价

保房价就是通过***的宽松货币政策来促进房地产市场的发展，使房价保持稳定或上涨。***可以通过降低贷款利率、放松购房限制、推出税收优惠等手段来吸引投资者购房，从而提高房价。

2. 保汇率

保汇率需要***采取一系列措施来限制资本的流出，以维持人民币的稳定。***可以通过加强资本管制、提高利率等手段来阻止资本外流，从而稳定汇率。

保汇率还是保房价的选择

1. 经济发展阶段

保汇率和保房价的选择与一个***的经济发展阶段、经济结构有关。如果一个***的经济主要依赖出口，那么保汇率可能是更为重要的选择，因为贬值货币有利于出口。如果一个***的经济主要依赖房地产和消费，那么保房价可能是更为重要的选择，因为房地产和消费是拉动经济增长的重要因素。

2. 金融稳定风险

保汇率和保房价的选择也涉及到金融稳定风险的考虑。如果一个***的金融体系稳定性较差，存在金融危机的风险，那么保汇率可能是更为重要的选择，因为汇率稳定可以减少金融风险。如果一个***的金融体系相对稳定，那么保房价可能是更为重要的选择，因为房地产市场的稳定可以促使经济持续增长。

保汇率和保房价是两条不同的经济思路，***只能选择其中的一条路去走。选择保汇率意味着需要限制资本的流出，这会对房地产市场产生不利影响；选择保房价则需要采取宽松货币政策，有可能导致通货膨胀。在实际操作中，***需要全面考虑***经济发展阶段、金融稳定风险等因素，综合权衡在保汇率和保房价之间做出选择。