世茂集团怎么了?

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国140多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、问题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化的发展格局。

1. 债务压力加大

尤其是在债务方面，世茂集团面临着巨大的压力。公司及子公司的债务规模已经达到了惊人的91.02亿元，并且未能按期支付。这表明公司的债务问题非常严重。

2. 业绩下滑

受到销量下滑的影响，世茂集团旗下三家上市公司的业绩均出现了不同程度的下滑。以在A股上市的世茂股份为例，根据财报显示，世茂股份2022年的营收仅有57.47亿，同比大跌70.37%，净利润更是巨亏45.3亿元。

3. 资产冻结

究其原因，是因为世茂集团资产已经被冻结，从而我们能看出世贸也危险了。世贸可否渡过难关?

一、 4636亿总负债压顶

世茂集团曾经也是房地产企业中的前十名，发展到今天，也真的是不容乐观了。据调查，世茂集团最新数据公示显示，截至2022年6月30日，世茂集团的总负债余额为4636亿元，位居全国房地产企业第15位。

二、 289.1亿元和206.66亿元的亏***

7月28日，世茂集团披露了2021年和2022年的财报，两年间，世茂集团分别亏***了289.1亿元和206.66亿元。

三、 10亿美元公募债券违约

7月3日晚世茂集团公告，一笔7月3日到期的10亿美元公募债券，未能进行本息偿还，已构成违约。这进一步加大了世茂集团的财务压力。

4. 爆雷事件引发连锁反应

在公告中，世茂集团将未向罗兵咸披露的原因，归咎于当时爆发疫情及实施的各项疫情防控措施，未能及时向罗兵咸提供所需资料。后者于2022年3月24日提出辞任世茂集团核数师，并将上述信息对外曝光。

世茂集团面临的种种问题，使得其陷入了一系列的连锁反应。

5. 扩张策略背后的风险

世茂在全国地产行业中的排名一直在10多名之间。直至2019年许荣茂的儿子许世坛接任世茂集团总裁之后，世茂开始走上了疯狂扩张的道路。当年，世茂集团斥资近200亿元，收购了泰禾、万通等公司，从而进一步扩大了自己的规模。

扩张策略背后隐含着风险。随着房地产行业的调控政策的加码，世茂集团的购房者越来越少，销售业绩下滑，加上高企的债务压力，使得世茂集团面临了前所未有的困境。