首套房贷利率是多少最新 首套房贷款利率新政策

< p>首套房贷利率是多少最新 首套房贷款利率新政策< /p>< h3>1. 首套房贷利率< /h3>< p>截至2023年12月01日18:59，以2023年2月20日更新的LPR为例，首套房的贷款利率为一年期最低3.45%，五年或更长时间最低4.1%。一些城市新建商品房销售价格连续三个月下降，可自主下调首套房贷利率下限，即首次置业贷款的最低利率。< /p>< h3>2. 首套房贷款利率最新政策解读< /h3>< p>根据2023年9月18日的最新数据，5年期以上LPR为4.20%，全国各地区的首套房贷款利率下限为无下限、3.60%、3.70%、3.75%、3.80%、3.85%、3.90%、4.00%（与全国水平一致）、4.20%、4.50%（仅深圳）...< /p>< h3>3. 利率阶段性取消对房贷的影响< /h3>< p>2023年9月1日实施的首套房贷款利率政策对利率5.5-6.5，BP在100以上的贷款人受益最大，每月还款额将会有显着的影响。< /p>< h3>4. 银行对房贷利率的打折政策< /h3>< p>以2022年4月17日为例，银行利率在基准利率基础上最多打到8折，基准利率为4.9%，优惠后约为4%。< /p>< h3>5. 2021年房贷利率监测数据< /h3>< p>根据2021年4月21日的数据，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨***P。< /p>< h3>6. 特定城市对首套房贷款利率调整< /h3>< p>近期，广州成为首个突破下限的一线城市，首套房商贷款利率更低，首付比例不低于30%，利率为1%。< /p>< h3>7. 城市房贷利率调整情况< /h3>< p>2023年2月16日的数据显示，近30个城市调整了首套房贷利率，二线城市开始执行最低为3.8%的政策，一些三四线城市的银行已开始执行3.7%的利率。一些地区还实施税费补贴以支持购房。< /p>< h3>8. 公积金贷款利率优势< /h3>< p>根据2023年1月30日的数据，公积金贷款的首套房贷款利率相对较低，对购房者而言更具吸引力，调整幅度通常较小。< /p>< h3>9. 二套住房利率政策< /h3>< p>根据2023年9月2日政策，二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点，而首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。< /p>