不动产信托基金是什么意思 不动产领域信托基金试点

不动产信托基金是指以发行收益凭证的方式募集资金，以稳定收益的不动产为主要投资标的，并由专业机构进行管理并分配收益的一种金融产品。

1. 基础设施领域不动产信托基金试点

基础设施领域不动产信托基金是一种新型的投融资工具，通过将基础设施项目的所有权或收益权转化为证券形式，吸引社会资金参与，实现资产证券化。

***证监会、***发展改革委联合发布的通知正式启动了基础设施领域的公募REITs试点工作，标志着***REITs市场建设迈出了重要的一步。

2. 基础设施领域不动产信托基金税收政策

2022年初发布的税收政策公告明确表示，基础设施REITs在成立前和成立阶段可以享受不征或递延企业所得税的税收优惠，减轻税收负担。

3. 全国基础设施领域不动产信托基金试点项目库

发改办投资发布的通知要求各地建立全国基础设施领域不动产信托基金试点项目库，并上报***，推进全区基础设施REITs试点工作。

基础设施领域不动产信托基金试点工作是为了推动基础设施领域的资产证券化，吸引更多社会资金参与到基础设施建设中，从而促进经济发展和提高基础设施建设质量。