金地地产负债率高吗 金地负债3000亿

金地地产负债率高吗 金地负债3000亿

1. 金地财务情况概况

金地集团的资产负债率为76.19%，营业收入达到992.32亿元，净利润为94.1亿元，每股收益为2.08元，净资产收益率为15.7%，经营活动产生的现金流量净额为94亿元。

2. 金地负债情况

截至2023年6月底，金地集团“三道红线”资产负债率连续七年保持绿档，剔除预收款后资产负债率为62.9%，净负债率为53.9%，现金短债比为1.12。公司存续债务超过250亿元，近一年内有超100亿元的债务。

3. 最新财报数据

2022年上半年末，金地集团计息负债余额为1293亿元，公司计息负债中长期负债占比高达68.43%。近三年中报数据显示，金地负债规模有所上升。

4. 金地发展前景

预计金地集团住房年销售额有望突破6000亿，理财和产品销售也呈现出良好态势。虽然负债高达3000亿，但仍有潜力在市场中站稳脚跟。

5. 金地债务危机风波

近年来，金地集团不断扩张规模，但企业负债高企，达到超过3000亿元，引发债务危机风波。潜在的财务风险需要谨慎应对。

6. 金地负债与资产负债率变化

金地集团近五年扣除预收账款后的资产负债率稳步上升，2018年资产负债率为68.13%，同比增长10.98%。正荣地产在规模扩张的净负债率有所下降。

7. 金地财务指标

截至2021年末，金地集团总资产为4628.10亿，资产负债率为76.19%，总资产周转率为0.23次，应收账款周转率为154.03%，存货周转率为0.41次。公司的流动比率为1.41。

8. 金地未来发展预期

中金证券预计，金地未来两年销售金额复合增长率将超过25%，销售额有望突破2000亿。金地在拿地速度上也有所加快，加强补充土地储备。