中介卖房佣金怎么算

房子销售成功后，中介会收取买方佣金和卖方佣金，买方佣金为1%，卖方佣金为2%，合计为3%的服务费。假设房子总价为10万，那么中介费就是10万乘以3%等于0.3万元，也就是3千元。

我们将详细介绍中介卖房佣金的相关内容。

1. 中介的提成比率

中介公司的经纪人通常采用无底薪全提成制，提成比率在60%至80%之间。这意味着中介的收入主要依靠房屋交易的成交额来获取，提成比率越高，收入越丰厚。

2. 不同中介机构的佣金标准

不同的中介机构实施的佣金标准可能有所不同。但根据价格主管部门的规定，买方和卖方各自缴纳的保证金不得超过总成交价的3%。

3. 卖房中介佣金的计算方法

卖房中介佣金的计算方法一般是按照房产总价的比例来确定。例如，如果一套房产的成交额为50万元，计算方法为：

中介费 = 10万元 × 2% + 40万元 × 1% = 2000元 + 4000元 = 6000元

即买卖双方合计需要支付给中介的中介佣金为6000元。

4. 不同成交额的中介费率

根据***物价局的相关规定，房产中介费根据成交额不同来确定。如果交易额在10万以下，中介费用按照成交额的2%收取；如果交易额大于10万但小于100万，中介费用按照成交额的1%收取；如果交易额超过100万元，中介费用按照成交额的0.5%收取。

5. 民法典对房屋买卖中介佣金的规定

根据民法典的规定，房屋买卖中介佣金一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%范围内进行协商确定。具体收取的佣金比例由买卖双方与房产中介协商确定。

例如，房产交易额在10万元以下的按照2%收取，超过10万元至100万元的按照1%收取，超过100万元以上的按照0.5%收取。

通过以上的介绍，我们对中介卖房佣金的计算方法有了更清晰的了解。没关系-“此处内容为分隔线，您可以在此处结束文章撰写” 无需再编辑。