东润城好吗 东润城的房子还有升值空间吗

东润城好吗？东润城的房子还有升值空间吗？

东润城目前售价约1.2万，竞争力不强，但随着白沙地区的发展难以覆盖到南部，建议观望，未来可能会降价。郑州房地产市场整体困难，预计降价潮提前到来。

1. 郑州东润城整体评价

2023年9月15日，郑州东润城整体来说还不错。房子能否升值取决于具体分析，参考价格约为11000-12000元/平米。地理位置优越，周边设施齐全，有望未来升值。

2. 白沙作为下一个东区发展空间

东强作为郑州发展战略，白沙地区价值有待挖掘，随着地块供应减少，未来项目更有发展潜力。东润城作为千亩大盘，规模体量较大，有望获得更多发展机会。

3. 当前郑州楼盘情况

2021年8月20日，20000+楼盘中，房源有限，价格较高，例如瀚海观象、亚新紫藤公馆、永威森林花语等。郑州房价虽然持续下跌，但仍有下跌空间。

4. 东润城生活配套

东润城周边拥有丰富的生活配套设施，包括商业综合体、红星美凯龙、教育机构（幼儿园、小学、中学等），为居民提供便利的生活环境。

5. 房屋户型和周边便利设施

东润城一共有8栋楼，户型多样，涵盖小三房、大三房、双卫大等户型。周边有多家大型超市和商贸城，为居民提供便捷的购物体验。

6. 投资分析

房屋为70年产权，使用年限长，具备较好的投资潜力。预计2024年六期樟园交房，如果按时交房将是好消息。虽然目前发展一般，但仍有增值空间。