土地储备中心财务办法

土地储备中心财务办法是为了规范土地储备行为，加强土地储备资金财务管理而制定的。根据《***关于加强国有土地资产管理的通知》以及《***办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，土地储备中心应该按照***相关法规进行土地储备资金的银行存款收支结算。本办法规定了土地储备资金的账务处理，资金来源，会计核算等方面的管理细则，旨在保障土地储备资金的合理运用和科学管理。

一、资金来源

根据办法规定，土地储备资金的来源主要包括以下几个方面：

1. ***投入：***通过拨款、贷款等形式向土地储备中心注入资金。
2. 土地储备收入：土地储备中心通过出让土地使用权、土地租赁等方式获取的收入。
3. 银行借款：土地储备中心可以通过向金融机构借款来获取资金。
4. 其他收入：包括土地储备中心接受的各种捐赠、遗赠等非***投入的资金。

二、会计核算

根据土地储备资金财务办法的要求，土地储备资金应该作为***的会计主体进行确认计量和披露，***于土地储备机构的固有财产及其管理的其他财产实行分账核算。具体包括以下几个方面：

1. 资金专款专用：土地储备资金应该实行专款专用，确保资金的用途符合相关法规的要求。
2. 分账核算：土地储备资金应***核算，与土地储备机构的其他财务活动相分离，保证资金的透明度和准确性。
3. 预决算管理：土地储备机构应根据财政部门的要求，进行预决算管理，及时提供相关财务报表。

三、财务管理

土地储备资金的财务管理主要包括以下几个方面：

1. 收支结算：土地储备机构应严格按照***相关支付结算办法的规定，办理土地储备资金的银行存款收支结算。
2. 账务处理：银行存款的账务处理应符合土地储备资金财务办法的规定，确保资金的使用和流动符合相关规定。
3. 财务监督：土地储备资金的财务管理应受到财政部门的监督，确保资金的合理使用和管理。
4. 财务报表：土地储备机构应按照相关法规要求，及时提供财务报表，使财务活动能够得到监督和评价。

四、存在问题与建议

土地储备中心财务办法的实施过程中还存在一些问题：

1. 税费和相关财务费用的界定、计量标准不明晰。
2. 缺乏明确规定对于土地储备过程中各种税费的缴纳、核算和归集。
3. 部分地区在财务管理上监督不到位，导致资金流向的透明度不高。

为了进一步规范土地储备资金的财务管理，建议：

1. 进一步明确税费和相关财务费用界定和计量标准。
2. 加强对土地储备资金的监督，提高资金流动的透明度。
3. 加强财务人员的培训和管理，提高财务管理水平。

通过不断完善土地储备中心财务办法，进一步规范财务管理，将有效保障土地储备资金的合理运用和科学管理。