lpr转换好还是不转换好 lpr转换好还是不转换好知乎

1. 什么是LPR？

在LPR转换之前，首先需要了解什么是LPR。LPR全称为“贷款市场报价利率”，是银行贷款利率的参考基准，由人民银行报出。LPR的制定更加市场化，更具灵活性，能够更加及时地反映市场利率变化。

2. LPR转换的优势

在2020年3月13日，央行表示LPR转换和固定利率各有优势，选择取决于对未来利率走势的判断。LPR转换能够更好地跟随市场利率的波动，如果市场利率下降，月供也会相应减少，节省贷款成本。

3. LPR转换的周期

根据人民银行公告，房贷LPR调整周期最短为一年，客户的房贷利率每年需要调整一次。这意味着，对于LPR转换，需要在考虑长期利率走势的也要考虑到每年的重定价。

4. 转换方式的影响

市场上存在“LPR+浮动点”和固定利率两种转换方式。从当前情况来看，转为LPR定价是比较划算的。因为LPR利率下降，月供相应减少，对贷款人而言是一种优势。

5. 转换注意事项

在进行LPR转换时，需要注意转换前后利率水平保持不变，按照LPR选择利率应该表达为LPR+浮动点。要确保转换后的利率和原有利率在数值上一致，以免造成利率上升的情况。

6. 固定利率的优劣

相对于LPR转换，固定利率的优劣如何呢？固定利率在一定程度上能够确保每月还款金额的稳定性，对于风险承受能力较低、对贷款成本波动敏感的人群可能更为合适。

7.

综合以上内容可以看出，LPR转换和固定利率各有利弊，选择何种方式还需根据个人情况和未来利率走势做出判断。需要权衡长期成本、每年调整的周期以及贷款人的风险偏好，选择适合自己的转换方式。