二套房贷款利率上浮多少个点 二套房贷款利率是多少个点

二套房贷款利率上浮多少个点 二套房贷款利率是多少个点

1. 二套房商业贷款利率

2023年9月1日： 西安执行的政策为二套房商业贷款利率为LPR+70BP(4.9%)，有银行已下调至4.8%，即上浮60个BP。

2. 二套房贷款利率与首套房的关系

2022年2月9日： 二套住房贷款年利率为首套房贷款年利率的11倍，分别为3.025%、3.575%。

3. 最高可贷款额度

2022年10月5日： 首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

4. 广州二孩及以上家庭贷款额度

2023年6月29日： 二孩及以上家庭使用住房公积金贷款购房额度上浮30%，最高可贷130万元。

5. 公积金贷款与商业贷款利率

2023年07月06日： 二套住房公积金贷款利息通常为1.1倍，即上浮百分之十。商业贷款没有明确利率区间。

6. 二套房贷款利率基准

2022年4月11日： 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，即上浮10%，无论是公积金贷款还是商业贷款。

7. 商业贷款与公积金贷款基准利率

2023年10月27日： 商业贷款基准利率为6.55%，公积金贷款基准利率为4.5%。第一套房贷利率可享八五折，第二套房的房贷贷款利率一般上浮10%。

8. 具体上浮比例

2023年12月5日： 二套房贷款利率普遍上浮10%-30%，具体比例取决于提出按揭贷款请求的地区、银行等因素。

9. 央行规定与LPR利率

2023年11月21日： 央行规定二套房商贷利率不得低于相应期限LPR利率加60个基点。LPR每月报价一次。