公积金贷款额度跟什么有关

公积金贷款的额度跟以下几个方面有关：

1. 当地公积金最高可贷限额

不同地区的公积金贷款都有最高可贷额度的限制，购房者申请公积金贷款时需要符合当地规定的最高贷款限额，超过限额部分需要用其他方式支付。

2. 贷款成数

贷款额度与房款是否一定比例相关。银行根据购房者的还贷能力和房屋价格，确定贷款的成数。一般情况下，购房者需要有一定的首付款，剩余部分可以通过公积金贷款来支付。

3. 借款人的还贷能力

借款人的还贷能力是确定公积金贷款额度的重要因素之一。银行根据借款人的月工资总额和信用状况来评估其还贷能力，进而确定最终的贷款额度。

4. 最高贷款限额

每个地区都有对公积金贷款设定的最高限额。购房者能够贷到的公积金贷款额度是根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力和最高贷款限额四个方面计算出的最小值，不能超过最高贷款限额。

5. 公积金账户余额

公积金账户余额会影响贷款额度。银行在计算公积金贷款额度时会考虑贷款人的还贷能力、房价价格、公积金账户余额和当地贷款最高限额等因素，根据这些要素来确定贷款额度。

6. 缴存时间

缴存时间也是影响公积金贷款额度的因素之一。缴存时间越长，公积金账户余额越高，贷款额度也会相应提高。

7. 缴存基数

缴存基数也会对公积金贷款额度产生影响。缴存基数越高，公积金账户余额越高，贷款额度也会有所增加。

8. 当地政策和购房情况

不同地区的公积金贷款政策和购房情况也会对贷款额度产生影响。不同地区的政策规定和购房需求不同，因此贷款额度也会因此而有所不同。

9. 济南住房公积金贷款还款能力提升

根据济南住房公积金管理中心最新颁布的政策，借款人和共同还款人的月工资总额提高到60%。这意味着借款人的还贷能力增强，可以申请到更高的贷款额度。

10. 成都住房公积金贷款额度

成都住房公积金管理中心规定，符合个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭可以申请最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。

11. 公积金贷款额度计算方法

公积金贷款额度的计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。

公积金贷款额度是根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高贷款限额等多个因素来决定的。购房者需要符合当地政策规定，同时缴存时间和缴存基数也会对贷款额度产生影响。购房者在申请公积金贷款时可以根据自身情况来了解相关政策和条件，以确保能够获取到适合自己的贷款额度。