财产信托和资金信托区别

财产信托和资金信托在信托的财产类型和范围上存在区别。下面将详细介绍这两种信托的区别。

1. 委托人不同

资金信托的委托人是投资者，初始信托财产是投资者交付的认购资金。而财产权信托的委托人是融资方，初始信托财产是融资方信托给信托公司的债权、股权、收益权等财产权。

2. 财产类型不同

资金信托的财产类型是货币资金，这是资金信托产品的本质特征。而财产权信托的财产类型包括债权、股权、收益权等财产权。

3. 目的不同

资金信托的委托人交付信托的目的几乎都与资金的增值直接相关，旨在获得投资回报。而财产权信托的目的可以是实现财产的保值增值，也可以是通过财产权的有效配置和管理来实现其他目标。

4. 性质不同

资金信托产品是以投资为目的的信托产品，其本质是一种投资工具。而财产权信托产品是以财产权的转让和管理为核心的信托产品，其本质是一种财产权的管理工具。

5. 设立方式不同

根据设立方式的不同，信托可以分为生前信托和遗嘱信托。生前信托是委托人生前设立的信托，委托人在生前将财产转移给信托公司进行管理。而遗嘱信托是委托人通过遗嘱将财产转移给信托公司，在委托人去世后生效。

6. 资金门槛不同

资金信托产品通常有一定的资金门槛，即投资者需要达到一定的投资金额才能进行认购。而财产权信托产品的资金门槛相对较低，可以适应不同投资者的需求。

财产信托和资金信托在委托人、财产类型、目的、性质、设立方式和资金门槛等方面存在明显区别。了解这些区别有助于投资者更好地选择适合自己需求的信托产品。