广宇锦上云澜为什么这么便宜

广宇锦上云澜是杭州市钱塘区元成板块的一个住宅项目，由广宇集团开发。该项目的均价相对较低，引起了人们的注意。小编将分析广宇锦上云澜为什么价格如此便宜的原因，以及该项目的优势和劣势。

1. 板块认知度较低

广宇锦上云澜位于钱塘区德胜快速路以北的区域，所在的元成板块的认知度较低。销售方虽然自称为“金沙湖”，但其确切来说应该叫“元成单元”。这个板块相对于杭州市主城区的热门区域来说，知名度较低，导致购房者对该区域的关注度较少。

2. 配套不如下沙商贸城

广宇锦上云澜所在的元成板块的配套设施相对不如下沙商贸城完善。在新政前，元成的房子的销售情况就不如下沙商贸城好，现在新政出台后，元成的房价降幅并不是很大，与下沙商贸城的房价差距也没有拉开。这也是广宇锦上云澜价格较低的原因之一。

3. 项目所在板块存在热门盘的分化

广宇锦上云澜价格低廉，与杭州市主城区的热门盘存在分化。广宇锦上云澜被称为“房价第一降”，这不仅揭示了主城区非热门盘的实际水平，也意味着主城区内的板块分化将更加深入和细化。与锦上云澜相对应的是春咏风荷里，两个项目价格相差悬殊，突出了主城区内不同板块间的价格差异。

4. 具备投资潜力

尽管广宇锦上云澜所在的元成板块目前相对冷门，但专家认为这个板块未来是有投资潜力的。随着杭州楼市的发展，热门区域的房价不断攀升，导致购房者开始逐渐关注热门区域周边的板块，寻找有潜力的投资机会。元成板块的发展前景值得期待。

5. 项目亮点和吸引力

广宇锦上云澜有一些亮点和吸引力，但由于所在板块的冷门程度较高，很多人望而却步。项目的户型设计合理，从99平方米到160平方米不等，适合不同需求的购房者。项目的建筑质量和装修水平也相对较高，给购房者带来了一定的吸引力。

广宇锦上云澜价格较低主要是因为所在板块的认知度较低，配套设施不如下沙商贸城，以及与主城区热门盘的价格分化等原因。尽管目前元成板块相对冷门，但专家认为该板块具备投资潜力。购房者可以结合自身需求和投资考虑，综合评估广宇锦上云澜的优势和劣势，做出明智的购房决策。