一次性还清房贷可以退税吗

房贷利息抵扣个税最多只可以抵扣20年的个税。关于房贷还完了是否可以退税的问题,下面来为你详细解答。

b1、房贷全部提前还清无法退税

在住房贷款利息专项附加扣除项目中，只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买***境内的唯一住房的利息才能申请办理抵扣个税。当房贷全部提前还清后，无法继续享受房贷利息抵扣个税的优惠，也就无法办理退税。

b2、提前还部分房贷可以退税

如果只是提前还清部分房贷，仍然可以继续享受剩余部分的房贷利息抵扣个税的优惠，并且可以申请办理退税。但需要注意的是，在申请退税之前，必须在房贷还款期限内，并且最多只能申请240个月的个税退还。

b3、贷款还清可享受退税

按揭贷款利率的房子，在偿还房贷的过程中，是可以申请减免利息的。如果贷款还清了，就不能再申请纳税了，而且还得在个人所得税 APP上进行相应的申报。

b4、有住房贷款可以退税

根据《***关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》中的规定，纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为购买***境内的唯一住房的利息，可以选择在个人所得税申报中申请退税。

b5、房贷还完后可以申请退税

房贷还完后是否可以申请退税，要看是在什么时候还清的。若是在上一个年度之内还清，是可以申请退税的。因为在申请退税时可以选择专项扣除，而这个扣除是针对上一个年度的个税。

b6、了解政策，避免误解

在办理贷款购房时，有关税收方面的政策常常容易产生误解。为了避免因对政策的不了解而造成***失，购房者应及时了解最新的政策规定，以便正确地处理个人所得税申报和退税等问题。